Resposta curta: o PMOC com manutenção costuma ser cobrado como um valor mensal por máquina, e o preço depende de quantas máquinas existem, de que tipo são, da frequência das visitas e do que está incluso (análise do ar, limpeza de dutos, peças). Orçamentos muito abaixo dos outros costumam cobrir só o documento, sem a manutenção.
Como o mercado cobra
Existem três formatos:
| Formato | Como funciona | Cuidado |
|---|---|---|
| Mensal por máquina | Valor fixo por equipamento, com visitas no calendário | É o formato mais comum e o mais fácil de comparar |
| Mensal fixo | Um valor para o prédio todo | Confira quantas máquinas e visitas estão cobertas |
| Documento avulso | Paga uma vez pelo plano | Não inclui a manutenção. Sozinho não cumpre a lei |
Do que o preço depende
- Número de máquinas. Quanto mais equipamentos, menor tende a ser o valor por máquina.
- Tipo de máquina. Split de parede é mais simples que cassete, piso-teto, VRF ou câmara fria.
- Frequência das visitas. Mensal custa mais que trimestral, e protege mais.
- Acesso. Condensadora em telhado sem acesso fácil, altura e horário fora do expediente pesam.
- O que está incluso. Análise da qualidade do ar, limpeza de dutos, gás e peças mudam muito o valor.
- Responsável técnico e ART. Toda proposta séria inclui.
Barato que sai caro
Um orçamento muito abaixo dos outros geralmente tem uma destas explicações:
- é só o documento, sem visitas;
- as visitas são raras (uma ou duas por ano);
- não inclui responsável técnico com ART;
- o inventário foi feito sem visita.
Nesses casos, a empresa paga menos e continua exposta à multa. Veja PMOC de gaveta.
Como pedir um orçamento que dá para comparar
Peça que cada empresa informe, por escrito:
- número e tipo de máquinas consideradas;
- frequência das visitas;
- o que está incluso e o que é cobrado à parte;
- nome e registro do responsável técnico;
- exemplo de relatório de visita;
- como funciona o atendimento quando o ar quebra.
Veja também como contratar empresa de PMOC.
Perguntas frequentes
Por que a Clima10 não publica uma tabela de preço?
Porque o preço depende do que existe no local. A visita técnica é gratuita e a proposta vem por escrito, com o valor por máquina e o que está incluso.
Vale a pena contratar só o documento e fazer a manutenção com o técnico da casa?
Só se o técnico registrar cada rotina por máquina e o responsável técnico acompanhar. Sem isso, o documento fica sem comprovação de execução.
Peças e gás entram no mensal?
Depende do contrato. O mais comum é orçar à parte, com aprovação do cliente antes do conserto.
Fontes: Lei 13.589/2018; ABRAVA, PMOC perguntas e respostas (set/2024).